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加州葡萄園區 地產買賣趨緩
發布日期：
2009/5/7
最近加州北海岸的葡萄園區的地產買賣異常的安靜。葡萄園的專業地產估價官Tony Correia表示，「這裡的地產已經停頓長達六個月，完全沒有葡萄園銷售成交的訊息。」但是在Napa、Sonoma 和 Mendocino郡則有出現葡萄園成交的案例。如Foley Wine 家族買下Sebastiani酒莊所屬的葡萄園為其中的一例。
但以納帕(Napa)區地產為主的Silverado酒莊的地產仍然非常搶手，四月已經成交了兩筆葡萄園區。 葡萄園的專業地產估價官 Correia認為，「他們位於非常特別的位置，不管國內外政治經濟發生甚麼事，他們都隨時伺機進場進行地產的買或賣，他們是這一行的佼佼者。」。
最近六個月內，由於葡萄酒銷售下降，酒莊莊主想要在經濟風暴的壓力下解套，而使得整個葡萄園地產求售的交易明顯增加。地產銷售員期待這樣的動向能夠幫助一些不錯酒莊莊主痛下決定將酒莊轉手他人經營，活絡葡萄園地產的活水。
有那些人會買葡萄園地產呢 ? 除了本身是葡萄酒業者外，Correia也觀察到，有些在其它行業賺到錢的商人，會想將部份閒錢置放在葡萄園地產上投資 !
在加州擁有四個酒莊、及華盛頓州也有一個酒莊的集團集團負責人Bill Foley，他是少數以個人身分，沒回總能夠在葡萄園地產的轉手買賣中，進出自如並能賺到錢的奇葩。
在加州最好地區生產頂級葡萄酒的葡萄園地產需求依然強勢，每英畝約為22萬5千元到30萬美元之間。
而次級酒莊的地產每英畝約為11萬美5千美元到21萬5千美元。
其它表現也不差的地區如Pope與Chiles區葡萄園地產買賣則比較遲緩，此區每英畝的售價在7萬5千美元。
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